一、主讲人简介
欧成效，人称“欧神”，笔名yevon_ou。水库论坛创始人，奥派经济学者，中国最成功的个人楼市投资者。中国楼市黄金十年的见证者和获益者。著有畅销书《中产阶级如何保护自己的财富》、《如何获得真正的财富》。 数十年来的楼市投资他从未失手，精妙的操作技巧和丰富的实战经验，是房产投资界当之无愧的大神。他凭精细入微的独到观察，淳朴精炼的古典经济学视角，刻画出了中国的楼市与财富逻辑，开创楼市科学，使无数读者脑洞大开，重塑三观，实现财务自由。

二、你能收获什么
新三观：
为什么越投越亏？你信以为真的房产观念“全是错的”！他的一句话让你不掉坑，帮你省下几十万；

新技术：
为什么一买就跌？楼市是门科学，房价不是靠蒙！他教你如何计算不动产价格走势，快速掌握升值门道；

新逻辑：
为什么一直是房地产？房产永远是最佳理财工具！他助你重构投资逻辑，重塑财富观念，找到创造和保卫财富的正确道路。

三、内容简介
欧神将他的“核心科技”倾囊相授，亲自把房地产的奥秘说给你听。
从财富理念到实操方法，刷新你的买房三观。

本课程将“欧神体系”分为四个版块：
版块一：那些年你配置的不动产都在亏损
你看不上的才是最赚钱的：新手入门“老破小”
学区房、品牌CEO盘、商铺、旅游地产为何都是毒瘤？

版块二：职业炒家修炼术
如何用100万买1000万的房子？
追根溯源，投资利润究竟从何而来？

版块三：劳动人民购房手册
买卖贵还是租赁贵？
“处房”情节太过时？

版块四：地产的真实逻辑
加息、限贷和房价的恩怨情仇。
房价下跌，唯一正解是什么？

适宜人群：

1.如果你是一线明星城市房产信徒：
按难度系数分，北上广深，欧神教你如何打好“房票+贷票+钞票”的组合拳，有效配置稀缺资源；

2.如果你是新一线城市人才支柱：
在你掉坑买错房之前，欧神将指导你第一套房如何买，纠正错误的买房观念，拓宽选房视野，成功“筑基”；

3.如果你是三四线城市机会主义者：
认清楼市的生命周期，弄懂房价的涨跌规律，欧神指导你不被套、不站岗；

4.如果你是民宿、旅游地产等房产投资的心痒者：
欧神助你解除“砖本位”等桎梏你财务自由的传统理念，掌握资产运营的核心技术；

5.如果你是有海外房产配置需求的海居派：
欧神助你有效辨别有投资价值的海外房产，传授你和中介的周旋和谈判技巧，让资产保值增值不掉坑。

欧成效地产的秘密课程 百度网盘目录：

第01讲

• 01第一讲 新手入门：你最不屑的“老破小”让你赚大钱.mp3

• 01第一讲 新手入门：你最不屑的“老破小”让你赚大钱.png

第02讲

• 02第二讲 优雅亏钱：学区房和品牌流是在花冤枉钱.mp3

• 02第二讲 优雅亏钱：学区房和品牌流是在花冤枉钱.pdf

第03讲

• 03第三讲 投资大坑：商铺和旅游地产早已过时.mp3

• 03第三讲 投资大坑：商铺和旅游地产早已过时.png

第04讲

• 04第四讲 弯道翻车：小产权、拆迁流和海外地产要闪躲.mp3

• 04第四讲 弯道翻车：小产权、拆迁流和海外地产要闪躲.png

第05讲

• 05第五讲 利润的源泉.mp3

• 05第五讲 利润的源泉.pdf

第06讲

• 06第六讲 挖掘笋盘的核心方法.mp3

• 06第六讲 挖掘笋盘的核心方法.pdf

第07讲

• 07第七讲 专注细节：几个手法小术.mp3

• 07第七讲 专注细节：几个手法小术.png

第08讲

• 08第八讲 100万如何买1000万的房子.mp3

• 08第八讲 100万如何买1000万的房子.png

第09讲

• 09第九讲 房票没了还如何买房.mp3

• 09第九讲 房票没了还如何买房.png

第10讲

• 10第十讲 是租是买？这账要好好算.mp3

• 10第十讲 是租是买？这账要好好算.png

第11讲

• 11第十一讲 买第一套房的正确姿势：看房200套.mp3

• 11第十一讲 买第一套房的正确姿势：看房200套.png

第12讲

• 12第十二讲 纠结新房还是二手房？请抛弃处房情节.mp3

• 12第十二讲 纠结新房还是二手房？请抛弃处房情节.png

第13讲

• 13第十三讲 小产权房的“便宜”该捡吗？.mp3

• 13第十三讲 小产权房的“便宜”该捡吗？.png

第14讲上

• 14-加餐：欧神来答疑.mp3

• 14-加餐：欧神来答疑.png

第14讲下

• 14第十四讲 套路.mp3

• 14第十四讲 套路.png

第15讲

• 15第十五讲 被妖魔化的土地财政.mp3

• 15第十五讲 被妖魔化的土地财政.png

第16讲

• 16第十六讲 .mp3

• 16第十六讲 .png

第17讲

• 17 影响.png

• 17 影响.mp3

第18讲

• 18第十八讲 为什么征？凭什么征？.mp3

• 18第十八讲 为什么征？凭什么征？.png

第19讲

• 19第十九讲 跌的唯一正解.mp3

• 19第十九讲 跌的唯一正解.pdf

第20讲

• 20第二十讲 结刊词 .mp3

• 20第二十讲 结刊词 .pdf

发刊词

• 发刊词.pdf

【直播】20180530财智会·多空激辩紫禁城.mp4

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